विक्रेता का क्रेडिट निवेशक विदेशी मुद्रा

क्रेता039 क्रेडिट क्रेता039 क्रेडिट क्या है क्रेता क्रेडिट एक बैंक या वित्तीय संस्था द्वारा आयातित किसी पूंजीगत वस्तुओं या सेवाओं और अन्य बड़ी-टिकट वस्तुओं की खरीद के लिए एक ऋण सुविधा प्रदान करता है। खरीदारसकोस क्रेडिट अंतर्राष्ट्रीय व्यापार में वित्तपोषण का एक बहुत ही उपयोगी तरीका है, क्योंकि विदेशी खरीदार शायद ही कभी बड़ी खरीद के लिए नकद भुगतान करते हैं, जबकि कुछ निर्यातकों को उनके खरीदारों को लंबी अवधि के ऋण का पर्याप्त मात्रा में विस्तार करने की क्षमता है। एक खरीदारस क्रेडिट सुविधा में बैंक को शामिल किया जाता है जो कि आयातक को क्रेडिट बढ़ा सकता है, साथ ही निर्यातक देश में आधारित निर्यात वित्त एजेंसी जो ऋण की गारंटी देता है। खरीदारी से ऋण में कई पार्टियां और सीमा पार की कानूनी व्यवस्थाएं शामिल हैं, इसलिए आम तौर पर केवल बड़े निर्यात ऑर्डर के लिए ही उपलब्ध है, कुछ मिलियन डॉलर के न्यूनतम सीमा के साथ। Buyer039s क्रेता नीचे दलाल एक ट्रेड लेनदेन में विक्रेता (निर्यातक) और खरीदार (आयातक) दोनों को खरीदारसक्रोस क्रेडिट लाभ। निर्यातक को आयातक के साथ बिक्री अनुबंध की शर्तों के अनुसार भुगतान किया जाता है, बिना अनुचित विलंब के। खरीदारसॉस क्रेडिट की उपलब्धता भी निर्यातक के लिए बड़े निर्यात आदेशों को आगे बढ़ाने के लिए संभव बनाती है। खरीदार के पास खरीदारियों की अवधि में खरीदारी की अवधि के मुकाबले भुगतान करने की लचीलापन प्राप्त होती है, जैसा कि खरीदारी के समय में ऊपर की तुलना में खरीदारस ऋण सुविधा के संदर्भ में निर्धारित होता है। आयातक घरेलू मुद्रा की तुलना में अधिक स्थिर मुद्रा की मुद्रा में धन के लिए भी अनुरोध कर सकता है, खासकर अगर बाद के अवमूल्यन का एक महत्वपूर्ण जोखिम है। निर्यात वित्त एजेंसी की भागीदारी खरीदारस क्रेडिट तंत्र की सफलता के लिए महत्वपूर्ण है, क्योंकि इसकी गारंटी बैंक या वित्तीय संस्थान की रक्षा करती है जो खरीदार द्वारा भुगतान न करने के जोखिम से विदेशी खरीदार को ऋण देता है। निर्यात वित्त एजेंसी उधार बैंक को अन्य राजनीतिक, आर्थिक और व्यावसायिक जोखिमों से भी कवरेज प्रदान करती है। इस गारंटी और जोखिम कवरेज के बदले, निर्यात एजेंसी शुल्क या प्रीमियम का भुगतान करती है जो कि आयातक द्वारा वहन करती है। खरीदारस क्रेडिट प्रक्रिया में आम तौर पर निम्नलिखित कदम होते हैं: निर्यातक विदेशी खरीदार के साथ एक वाणिज्यिक अनुबंध में प्रवेश करता है जो माल, सेवाओं, कीमतों, भुगतान की शर्तें आदि निर्दिष्ट करता है। खरीदार किसी बैंक या वित्तीय संस्थान से क्रेडिट प्राप्त कर सकता है खरीद फरोख्त। निर्यातक देश में आधारित एक निर्यात ऋण एजेंसी खरीदार द्वारा डिफ़ॉल्ट के जोखिम को कवर करने वाले उधार बैंक को गारंटी प्रदान करता है। एक बार निर्यातक जहाजों को माल देता है, तो उधार बैंक खरीदार के साथ अनुबंध की शर्तों के अनुसार निर्यातक को भुगतान करता है। खरीदार ऋण के समझौते की शर्तों के मुताबिक उधार देने वाले बैंक को प्रिंसिपल और ब्याज का भुगतान करता है जब तक कि ऋण पूर्ण रूप से चुकाया नहीं जाता है। विकी कैसे रियल एस्टेट में कोई पैसा नहीं निवेश करें जब आप आवासीय अचल संपत्ति में निवेश करते हैं, तो आपको अधिक मिल रहा है एक घर या घर का एक टुकड़ा जिस पर एक घर बनाने के लिए रियल एस्टेट निवेश लोगों के लिए पैसा बनाने के लिए एक लोकप्रिय तरीका बन गया है, और यहां रहने के किसी भी इरादे के बिना घर या जमीन खरीदने के लिए असामान्य नहीं है। कुछ लोग केवल संपत्ति खरीदने और पकड़ते हैं, इसे पुनः बेचने से पहले मूल्य की सराहना करने के लिए इंतजार कर रहे हैं। डाउन पेमेंट के लिए नकद रखने के लिए अचल संपत्ति बाजार में प्रवेश करने का त्वरित और आसान तरीका है, लेकिन यह आपका एकमात्र विकल्प नहीं है। बहुत से लोगों ने अचल संपत्ति में निवेश शुरू करने के तरीके पाया है जो कि स्वयं के बहुत कम या बिना पैसे हैं। विकल्पों में उधार लेने की राशि और साथ ही स्वामित्व के लिए अधिक असामान्य और रचनात्मक रास्ते शामिल हैं। यह आलेख उन कुछ पथों की खोज करता है कदम विधि संपादित करें चार में से एक: नीचे भुगतान किए बिना निवेश करें विक्रेता वित्तपोषण में देखें। अगर विक्रेता पर्याप्त रूप से प्रेरित है, तो वह आपको एक ऋण देकर खरीदना आसान कर सकता है। आप नीचे भुगतान के बजाय अधिक मासिक भुगतान करने की पेशकश कर सकते हैं 1 आप एक सौदे के बारे में बातचीत भी कर सकते हैं, जहां से विक्रेता संपत्ति को तेजी से बेचने के लिए एक पारंपरिक ऋणदाता को अपने नीचे भुगतान का भुगतान करता है। विक्रेता उम्मीद कर सकता है कि आप उसे वापस भुगतान करें या वह नि: शुल्क भुगतान नीचे फेंक सकते हैं, अनिवार्य रूप से बिक्री मूल्य कम कर सकते हैं। इन परिदृश्यों में से प्रत्येक के लिए, सुनिश्चित करें कि आपके पास एक रियल एस्टेट अटॉर्नी है, जो समझौते को लिखते हैं ताकि दोनों पार्टियां सुरक्षित हों खरीदने के विकल्प के साथ संपत्ति लीज। जब तक आपके पास खरीदने के लिए पैसा न हो, आप पट्टे पर समझौते पर भुगतान करके धीरे-धीरे रियल एस्टेट में निवेश कर सकते हैं। आपके भुगतान (कम से कम हिस्से में) को खरीद मूल्य की ओर श्रेय दिया जाएगा। 2 यह सुनिश्चित करें कि अनुबंध विशेष रूप से संपत्ति के लिए अंतिम मूल्य बताता है। किराए पर लेने वाले भुगतान के सटीक हिस्से को परिभाषित करें जो कि अंतिम खरीदारी मूल्य की ओर रखा जाएगा। एक व्यापार का काम करें आप अचल संपत्ति के लिए संपत्ति का एक और हिस्सा या एक विशेष कौशल bartering द्वारा भुगतान कर सकते हैं। उदाहरण के लिए, एक ठेकेदार नीचे भुगतान के बदले एक रियल एस्टेट डेवलपर श्रम प्रदान कर सकता है। 3 स्वैप करने की पेशकश करने वाली अन्य संपत्तिएं मोटर घरों, कैम्परों, नौकाओं, कारों, बड़े उपकरणों, मूल्यवान कलाकृति और फर्नीचर शामिल हैं 4 किसी भी वस्तु विनिमय समझौते के लिए, विशेष रूप से व्यापार में प्रत्येक वस्तु के मूल्य को बताते हुए एक वकील के साथ एक कानूनी समझौता बनाएं। एक बाहरी मूल्यांकन की आवश्यकता हो सकती है। बंधक भुगतान से अधिक धनराशि लें यदि आप अचल संपत्ति के एक हिस्से में निवेश करने में दिलचस्पी रखते हैं, लेकिन आप नीचे भुगतान नहीं कर सकते, तो काम के बदले में बंधक भुगतान को लेने की पेशकश करें। हालांकि, आपको इस तरह की पेशकश करने से पहले मौजूदा ऋण की जांच करना होगा। कुछ बंधक ऋणों की इस प्रकार के लेनदेन को रोकने के लिए विशिष्ट भाषा है। 5 आप एक विक्रेता को अन्य भुगतान जैसे कि नीचे भुगतान के बजाय क्रेडिट कार्ड भुगतान के रूप में लेने की पेशकश भी कर सकते हैं। ऐसा कुछ है जो आप समय पर भुगतान कर सकते हैं लिखित रूप में समझौता करें, जैसे कि आप समय पर क्रेडिट कार्ड का भुगतान नहीं करते हैं, तो विक्रेताओं की क्रेडिट रेटिंग नकारात्मक रूप से प्रभावित होगी। परिवार या दोस्तों से पैसे उधार लें अगर आपके हाथ में बहुत कम या कोई पैसा नहीं है और आप अचल संपत्ति निवेश करना चाहते हैं, तो परिवार और दोस्तों से पैसा उधार लेना एक और विकल्प है। भुगतान की तिथियां, एक विशिष्ट ब्याज दर, और क्या स्वामित्व, यदि कोई हो, ऋणदाता की संपत्ति में होगा, के साथ एक आधिकारिक वचन पत्र लिखना सुनिश्चित करें। यदि आप समय पर और ब्याज के साथ ऋण का भुगतान करते हैं, तो ये ऋणदाता भविष्य की परियोजनाओं के लिए आपको फिर से उधार देने के लिए तैयार हो सकते हैं। विचार करें कि क्या आपके ऋणदाता के साथ आपके संबंध में हानि हो सकती है यदि आप ऋण चुकाने में असमर्थ हैं। अपने आप से पूछें अगर अचल संपत्ति हासिल करना आपके पास किसी के साथ अपने रिश्ते को खतरे में लाने वाला है एक घर इक्विटी ऋण ले लो एक बैंक खोजें, जो आपको अपने घर पर बंधक ऋण के शीर्ष पर नीचे भुगतान के लिए ऋण लेने की अनुमति देगा। यह संपार्श्विक के रूप में आपके घर का उपयोग करके क्रेडिट की एक पंक्ति या दूसरा बंधक हो सकता है। कम ब्याज दर की तलाश करें जिससे आपको आर्थिक रूप से पर्याप्त संपत्ति खरीदने की अनुमति मिलेगी, फिर भी आप अपने निवेश पर बाद में लाभ कमा सकते हैं। 6 यह सुनिश्चित कर लें कि आप इस ऋण का भुगतान कर सकते हैं या आप अपना खुद का घर खोने का जोखिम ले सकते हैं। इस प्रकार के ऋण को बाहर निकालने के लिए आपको 60000 में क्रेडिट स्कोर भी करना होगा। एक सूक्ष्म ऋणदाता पर विचार करें इंटरनेट सूक्ष्म उधार देने वाली सेवाओं (जिसे सहकर्मी को उधार देने के लिए पीयर भी कहा जाता है) उधारकर्ताओं को अपेक्षाकृत छोटे ऋणों के लिए उधारकर्ताओं को मिलते हैं, आमतौर पर 35,000 के अंतर्गत। बाद में गलतफहमी से बचने के लिए इन साइटों को अनुसंधान करें और अपने सभी नियमों और विनियमों से परिचित कराएं 7 लोकप्रिय सूक्ष्म उधार साइटों में किवा, प्रॉस्पर और लैंडिंग क्लब शामिल हैं रीडर प्रशंसापत्र Im बहुत अचल संपत्ति निवेश के लिए नया। मेरा सपना सिर्फ एक घर नहीं खरीदना है, मैं अचल संपत्ति में निवेश करना सीखना चाहता हूं। एकमात्र समस्या यह है, मुझे नीचे भुगतान (बड़ी समस्या) के लिए वित्त नहीं है। इसलिए मैंने शोध शुरू, पढ़ना, वेबिनार देखे, पॉडकास्ट सुनने, ऑनलाइन रियल एस्टेट निवेशक साइटों में शामिल हो गए, और स्थानीय ऑफ़लाइन रीयल एस्टेट निवेशक क्लब इस लेख को एक स्पष्ट, से-द-प्वाइंट तरीके से प्रस्तुत करने के लिए, बहुत बहुत धन्यवाद, विकी हां। मैंने किसी भी निवेशक वेबसाइट, वेबिनार, पॉडकास्ट या निवेशक क्लबों में प्रस्तुत किसी भी विचार को देखा है, जो मुझे मिल गया है, और मेरा मानना ​​है कि मैं बहुत सारे भर में आया हूं। । अधिक - लिली स्केर्मन ने मुझे यह पूछने का विचार दिया कि क्या विक्रेता मुझे पट्टे पर देने की अनुमति देगा, फिर खरीद लेंगे। इसके अलावा कि क्या मैं उनके बंधक को लेकर अधिक सक्षम हो सकता है .. अधिक - बेनामी संपत्ति निवेश विकल्पों के लिए अच्छी बुनियादी अंतर्दृष्टि अपनी टीम बनाएं और पैसे कमाने शुरू करें - स्कॉट एम। मैं यह देखने की कोशिश करूँगा कि यह कैसा चला जाता है। - बेनामी ग्रेट सूचना धन्यवाद - कैटालिना ली